Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnung Gulfhaus

Inhaltsverzeichnis

  • 1 Begriffsbestimmungen
  • 2 Buchung/Buchungsbestätigung
  • 3 Zahlungsbedingungen
  • 4 An- und Abreise
  • 5 Ferienwohnungen
  • 6 Sauna
  • 7 Haustiere
  • 8 Aufenthalt
  • 9 Reiserücktritt
  • 10 Rücktritt durch den Vermieter
  • 11 Haftung des Vermieters
  • 12 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
  • 12.1 Zugangsdaten
  • 12.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
  • 13 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
  • 14 Gerichtsstand
Geltung der AGB
  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung einer Ferienwohnung zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von der Ferienwohnung Gulfhaus. Die Leistungen der Ferienwohnung Gulfhaus erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns.
  3. Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn wir dies ausdrücklich schriftlich bestätigt haben.
§ 1 Begriffsbestimmungen
  1. Die Begriffe “Ferienwohnung Gulfhaus”, “wir”, “uns” oder “unser” beziehen sich auf den Gewerbebetrieb Ferienwohnung Gulfhaus, Inh. Otto Reil, Unterm Esch 11, 26689 Vreschen-Bokel, ein in der Registrierstelle der Gemeinde Apen mit der Kennzahl 03451001 eingetragenes Unternehmen.
  1. Der Begriff ” Ferienwohnung Gulfhaus ” bezieht sich auch auf unsere Webseite www.ferienwohnung-gulfhaus.de.
  1. Der Begriff “Dienstleistungen” bezieht sich auf alle Dienstleistungen, die von der Ferienwohnung Gulfhaus von Zeit zu Zeit erbracht werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf den Empfang von Buchungsinformationen über unser Buchungs- und Zahlungssystem, die Verwaltung von Reservierungen und Zahlungen, die Beantwortung von Kundenanfragen über unser Reservierungssystem sowie die Verwaltung von Inhalten auf Kanälen Dritter über unser Buchungsportal.
  1. Der Begriff “Gast” bezieht sich entweder auf: a) die Person, die in ihrem eigenen Namen einen Aufenthalt in der Ferienwohnung Gulfhaus bucht; oder b) die Organisation (Firma), die für die Person im Namen der Organisation (Firma) einen Aufenthalt bucht.
  1. Der Begriff “Inhalt” bedeutet Text, Grafiken, Bilder, Musik, Software, Audio, Video, Informationen oder jede andere Form von Daten.
  1. Der Begriff “Gastinhalte” bezieht sich auf Inhalte, die vom Gast im Rahmen der Nutzung der Dienste bereitgestellt werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf andere Informationen.
§ 2 Buchung/Buchungsbestätigung

Sämtliche Buchungsanfragen müssen über unser Buchungsportal auf Booking.com oder unsere Webseite www.ferienwohnung-gulfhaus.de, per E-Mail info@ferienwohnung-gulfhaus.de oder telefonisch unter 0171 219 155 9 getätigt werden.

Kann dem Gast die Ferienwohnung im von ihm gewünschten Zeitraum angeboten werden, erhält er von uns eine schriftliche Bestätigung per E-Mail oder per Post. Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung des Gastes rechtskräftig.

§ 3 Nebenkosten

Nebenkosten für Energiekosten, Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben.
Eine einmalige Reinigungsgebühr für die Endreinigung wird gemäß der Übernachtungskosten erhoben.

§ 4 An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung Gulfhaus ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Informationen der Schlüsselübergabe bekommt der Gast vor der Anreise telefonisch oder per E-Mail. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 15:00 Uhr bezogen werden kann.
Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr morgens zu verlassen. Falls der Gast eine späte Abreise wünscht, ist dies vorher mit uns abzusprechen.
Sollte der Gast am Anreisetag bis 20:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an uns als gekündigt. Wir oder unser Vertreter können dann über die Ferienwohnung Gulfhaus frei verfügen.
Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen bzw. in die Geschirrspülmaschine einzuräumen, die Mülleimer sind zu entleeren und der Kühlschrank von privaten Lebensmitteln auszuräumen. Falls die Ferienwohnung nicht wie erwünscht hinterlassen wird, kann dies dem Gast in Rechnung gestellt werden.

§ 5 Ferienwohnung

Die Ferienwohnung Gulfhaus wird von uns in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollte dem Gast während seines Aufenthaltes ein Mangel auffallen, so ist der Gast dazu verpflichtet, uns unverzüglich darüber in Kenntnis zu setzen. Der Gast haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und Inventar, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch verlorene Schlüssel.
Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in der Ferienwohnung vorgesehen. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Der Gast haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden.
Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.
Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., kann der Vertrag fristlos gekündigt werden und der Gast muss die Ferienwohnung verlassen. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei der Ferienwohnung Gulfhaus.

§ 6 Sauna

Die Benutzung der Sauna ist für Gäste kostenfrei sowie pro Saunabesuch aus Energiespargründen auf 2 Stunden beschränkt.

Das Rauchen in der Sauna und im Ruheraum ist absolut untersagt!

Wird dennoch geraucht, erfolgt in der Sauna und dem Ruhebereich eine spezielle Reinigung zum Entfernen der Nikotinrückstände, um ein für Allergiker geeignetes Milieu wiederherzustellen. Die Kosten hierfür werden dem verursachenden Gast in Rechnung gestellt und richten sich nach dem jeweiligen Aufwand des Reinigungsunternehmens.

§ 7 Haustiere

Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art ist in der Ferienwohnung Gulfhaus aus Gründen der Hygiene und speziellen Reinheit für Allergiker nicht erlaubt.
Werden dennoch Tiere untergebracht, ist in der Ferienwohnung Gulfhaus die Durchführung einer speziellen Anti-Allergiker-Reinigung notwendig, um ein für Allergiker geeignetes Milieu wiederherzustellen. Dies Kosten hierfür werden dem verursachenden Gast in Rechnung gestellt und richten sich nach dem jeweiligen Aufwand des Reinigungsunternehmens.

§ 8 Aufenthalt

Die Ferienwohnung Gulfhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden.

Sollte sie von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, haben wir in diesem Fall das Recht, den Vertrag fristlos zu kündigen.
Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Der Gast erklärt sich bei Buchung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung der Ferienwohnungen Gulfhaus einverstanden.
Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung sind wir dazu berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

§ 9 Reiserücktritt

In allen Raten, außer der „non-refundable-rate“, ist ein Rücktritt bzw. eine Stornierung bis 24 Stunden vor dem Anreisetag kostenlos möglich.

In der „non-refundable-rate“ befreit ein Rücktritt oder Stornierung den Gast nicht von der Zahlungsverpflichtung des Gesamtpreises.

§ 10 Rücktritt durch den Vermieter

Im Falle einer Absage von Seiten des Vermieters der Ferienwohnung Gulfhaus, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände, die die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.
Ein Rücktritt durch den Vermieter der Ferienwohnung Gulfhaus kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen.

§ 11 Haftung des Vermieters

Der Vermieter der Ferienwohnung Gulfhaus haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

§ 12 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Für die Ferienwohnung Gulfhaus unterhalten wir einen Internetzugang über WLAN. Wir gestatten dem Gast für die Dauer seines Aufenthaltes im Ferienobjekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet. Der Gast hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Wir gewährleisten nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Gastes ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit wir deswegen eine Inanspruchnahme fürchten müssen und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern können. Wir behalten uns insbesondere vor, nach eigenem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornografische oder kostenpflichtige Seiten).

§ 12.1 Zugangsdaten

Die Nutzung des WLAN erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Möchte der Gast Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies von der vorherigen schriftlichen Zustimmung von uns und der mittels Unterschrift und vollständiger Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend abhängig. Der Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Wir haben jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

§ 12.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Wir weisen ausdrücklich auf die Gefahr hin, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gastes. Für Schäden an digitalen Medien des Gastes, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen, übernehmen wir keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden von uns und / oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

§ 13 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
  • Der Gast ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.
  • Von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr gilt die Nachtruhe. Um eine Störung zu vermeiden, sind TV- und Audiogeräte auf Zimmerlautstärke einzustellen.
  • Für die Dauer der Überlassung der Ferienwohnung ist der Gast verpflichtet, bei Verlassen der Ferienwohnung Fenster (außer angekippt) und Türen geschlossen zu halten.
  • In der Ferienwohnung und der Sauna gilt ein allgemeines Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlungen kann dem Gast eine Reinigungspauschale in Rechnung gestellt werden.
    Rauchen ist nur auf den Terrassen bzw. im Außenbereich erlaubt. Die Asche und Zigarettenkippen sind in den bereitgestellten Aschenbechern zu entsorgen.
    Der Aschbecher ist vom Gast nach der Benutzung zu reinigen.
  • Unser hauseigener Parkplatz bietet 2 PKW-Stellplätze. Weitere Fahrzeuge können nach Absprache auf unserem Grundstück abgestellt werden.
  • Die Ein- und/oder Anbringung von Materialien zur Dekoration o. ä. ist in der Ferienwohnung Gulfhaus nicht erlaubt. Der Gast haftet für gleichwohl ein- und/oder angebrachte Dekoration o. ä. allein. Der Gast ist außerdem zum Ersatz von Schäden durch die Ein- und oder Anbringung von Dekoration o. ä. verpflichtet.
  • Wir haben jederzeit ein Zutrittsrecht zu der Ferienwohnung Gulfhaus, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechts angemessen Rücksicht zu nehmen. Wir werden den Gast über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.
§ 14 Gerichtsstand

Bei etwaigen Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht Westerstede zuständig.